[{"data":1,"prerenderedAt":287},["ShallowReactive",2],{"platform-guides:sakani":3},[4],{"id":5,"title":6,"body":7,"category":236,"date":237,"description":238,"extension":239,"faq":240,"image":253,"imageAlt":254,"imageHeight":255,"imageWidth":256,"keywords":257,"meta":260,"navigation":261,"path":262,"relatedPlatform":263,"schemaType":264,"seo":265,"sitemap":266,"stem":269,"steps":270,"updated":237,"__hash__":286},"articles\u002Fsakani-eligibility-registration.md","شروط أهلية سكني والتسجيل",{"type":8,"value":9,"toc":227},"minimark",[10,18,22,41,44,90,93,97,159,170,174,200,204,215],[11,12,13,17],"p",{},[14,15,16],"strong",{},"منصة سكني"," هي المنصة العقارية الحكومية لدعم التملك السكني في السعودية، تجمع وحدات جاهزة ومطوّرة على الخارطة مع برامج الدعم والتمويل العقاري المدعوم. التسجيل يبدأ بفحص الأهلية عبر sakani.sa بحساب نفاذ، وإدخال بيانات الأسرة والدخل، ثم عرض نتيجة الأهلية آليًا واختيار مسار الدعم المناسب — سكن جاهز، وحدة على الخارطة، أو تمويل عقاري مدعوم.",[19,20,21],"h2",{"id":21},"الشروط",[23,24,25,29,32,35,38],"ul",{},[26,27,28],"li",{},"الجنسية السعودية والإقامة الدائمة داخل المملكة.",[26,30,31],{},"ألا يقل عمر مقدّم الطلب عن 25 عامًا في العادة، مع استثناءات لحالات خاصة كالأيتام أو من يعول أسرة.",[26,33,34],{},"ألا يملك مقدّم الطلب أو أي فرد من أسرته سكنًا مناسبًا حاليًا أو خلال السنوات الماضية القريبة.",[26,36,37],{},"عدم الاستفادة المسبقة من برنامج دعم سكني حكومي أو خاص مماثل.",[26,39,40],{},"استيفاء شروط الحالة العائلية المعتمدة (متزوج، أو أب\u002Fأم يعول أبناءً غير متزوجين تحت السن المحدد).",[19,42,43],{"id":43},"الخطوات",[45,46,47,53,72,78,84],"ol",{},[26,48,49,52],{},[14,50,51],{},"التحقق من شروط الأهلية الأساسية:"," راجع الشروط أعلاه بدقة قبل التقديم، لأن عدم استيفاء شرط واحد (كامتلاك سكن سابق) قد يوقف الطلب فورًا.",[26,54,55,58,59,66,67,71],{},[14,56,57],{},"الدخول على منصة سكني:"," افتح ",[60,61,65],"a",{"href":62,"rel":63},"https:\u002F\u002Fsakani.sa",[64],"nofollow","sakani.sa"," وسجّل الدخول بحساب ",[60,68,70],{"href":69},"\u002Fnafath-account-activation","نفاذ",".",[26,73,74,77],{},[14,75,76],{},"تعبئة بيانات الأسرة والدخل:"," أدخل الحالة الاجتماعية، عدد أفراد الأسرة، وبيانات الدخل الشهري كما هي مسجّلة في السجلات الرسمية.",[26,79,80,83],{},[14,81,82],{},"فحص الأهلية والانتظار للنتيجة:"," يقارن النظام بياناتك آليًا بالشروط المعتمدة، ويعرض نتيجة القبول أو الرفض مع توضيح السبب عند الرفض.",[26,85,86,89],{},[14,87,88],{},"اختيار مسار الدعم المناسب:"," بعد قبول الأهلية، تختار بين حجز وحدة سكنية جاهزة، وحدة قيد الإنشاء (بيع على الخارطة)، أو التقديم على تمويل عقاري مدعوم من خلال المنصة.",[11,91,92],{},"يمكن أيضًا استخدام حاسبة الدعم السكني والتمويل داخل المنصة لتقدير المبلغ المتوقع قبل إتمام أي حجز فعلي.",[19,94,96],{"id":95},"الرسوم-والمدة","الرسوم والمدة",[98,99,100,116],"table",{},[101,102,103],"thead",{},[104,105,106,110,113],"tr",{},[107,108,109],"th",{},"الإجراء",[107,111,112],{},"الرسوم",[107,114,115],{},"المدة",[117,118,119,131,146],"tbody",{},[104,120,121,125,128],{},[122,123,124],"td",{},"فحص الأهلية والتسجيل الأولي",[122,126,127],{},"مجانًا",[122,129,130],{},"فورية إلى بضع دقائق",[104,132,133,136,143],{},[122,134,135],{},"حجز وحدة سكنية (جاهزة أو على الخارطة)",[122,137,138,139,142],{},"تختلف حسب سعر الوحدة والحجز الأولي (",[14,140,141],{},"يُتحقق قبل النشر",")",[122,144,145],{},"يوم إلى عدة أيام لإتمام الحجز",[104,147,148,151,154],{},[122,149,150],{},"صرف الدعم الشهري (لمن يستحقه)",[122,152,153],{},"لا رسوم على المستفيد",[122,155,156,157,142],{},"يوم 24 من كل شهر ميلادي، ويُقدَّم أو يُؤخَّر يوم عمل عند تعارضه مع عطلة رسمية (",[14,158,141],{},[160,161,162],"blockquote",{},[11,163,164,165,169],{},"مقدار الدعم الشهري وحدوده يعتمدان على الدخل وحجم الأسرة وتتغيّر بتحديثات اللائحة التنفيذية لتنظيم الدعم السكني — راجع ",[166,167,168],"code",{},"docs\u002FTODO-verify.md"," قبل ذكر رقم محدد للقارئ.",[19,171,173],{"id":172},"المشكلات-الشائعة","المشكلات الشائعة",[23,175,176,182,188,194],{},[26,177,178,181],{},[14,179,180],{},"رُفض الطلب بسبب امتلاك سكن سابق:"," إذا كان السكن السابق غير مناسب فعليًا (كصغر المساحة أو تعدد الأسرة فيه)، يمكن تقديم استئناف مع توضيح الحالة من نفس الحساب.",[26,183,184,187],{},[14,185,186],{},"بيانات الدخل لا تطابق الواقع:"," تأكد من تحديث بيانات الدخل الرسمية أولًا في مصادرها قبل إعادة فحص الأهلية على سكني.",[26,189,190,193],{},[14,191,192],{},"تأخر ظهور نتيجة الأهلية:"," بعض الحالات تحتاج مراجعة يدوية إضافية؛ تابع حالة الطلب من نفس الحساب بعد يوم أو يومين قبل التواصل مع الدعم.",[26,195,196,199],{},[14,197,198],{},"عدم توافق الحالة الاجتماعية مع شروط أحد المسارات:"," راجع شروط كل مسار دعم على حدة (زواج، عائل أرمل\u002Fمطلق) لأن بعض المسارات تتطلب تركيبة أسرية محددة.",[19,201,203],{"id":202},"الجهة-الرسمية","الجهة الرسمية",[11,205,206,207,210,211,71],{},"منصة سكني تديرها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية. الرابط الرسمي: ",[60,208,65],{"href":62,"rel":209},[64],". لمزيد من التفاصيل راجع ",[60,212,214],{"href":213},"\u002Fplatform\u002Fsakani","صفحة منصة سكني",[11,216,217,218,222,223,71],{},"ذات صلة: ",[60,219,221],{"href":220},"\u002Fehsan-donation-guide","التبرع عبر إحسان"," · ",[60,224,226],{"href":225},"\u002Fservices","فهرس الخدمات الحكومية الإلكترونية",{"title":228,"searchDepth":229,"depth":229,"links":230},"",2,[231,232,233,234,235],{"id":21,"depth":229,"text":21},{"id":43,"depth":229,"text":43},{"id":95,"depth":229,"text":96},{"id":172,"depth":229,"text":173},{"id":202,"depth":229,"text":203},"سكني","2026-09-09","شروط الأهلية للتسجيل في منصة سكني وخطوات التقديم لطلب الدعم السكني أو حجز وحدة، مع الرسوم والمدة المتوقعة والمشكلات الشائعة عند التقديم.","md",[241,244,247,250],{"q":242,"a":243},"من له حق التسجيل في سكني؟","السعوديون المقيمون داخل المملكة الذين لا يقل عمرهم عن 25 عامًا في العادة (مع استثناءات لبعض الحالات الخاصة)، ولا يملكون هم أو أي فرد من أسرتهم سكنًا مناسبًا حاليًا أو خلال سنوات سابقة، ولم يستفيدوا مسبقًا من دعم سكني حكومي مماثل.",{"q":245,"a":246},"هل يمكن للعازب التسجيل في سكني؟","برامج سكني تركز غالبًا على أصحاب الأسر (متزوجين أو من يعول أبناءً)؛ الحالات الفردية للعازبين تخضع لشروط أضيق يُنصح بمراجعتها مباشرة على المنصة قبل التقديم.",{"q":248,"a":249},"كم تستغرق نتيجة فحص الأهلية؟","النتيجة الأولية تظهر غالبًا فور إدخال البيانات أو خلال دقائق، بينما قد تحتاج مراجعات إضافية بعض الحالات وقتًا أطول.",{"q":251,"a":252},"ماذا لو رُفض طلب الأهلية؟","تعرض المنصة سبب الرفض غالبًا (كتجاوز حد الدخل أو امتلاك سكن سابق)؛ يمكن تصحيح البيانات وإعادة التقديم إذا تغيّرت ظروفك.","\u002Fimages\u002Fsakani-eligibility-registration.webp","مفاتيح منزل ونموذج معماري",670,1200,[236,258,259,65],"شروط سكني","التسجيل في سكني",{},true,"\u002Fsakani-eligibility-registration","sakani","HowTo",{"title":6,"description":238},{"loc":262,"changefreq":267,"priority":268},"monthly",0.7,"sakani-eligibility-registration",[271,274,277,280,283],{"name":272,"text":273},"التحقق من شروط الأهلية الأساسية","تأكد من الجنسية والعمر والحالة السكنية الحالية قبل بدء التسجيل لتجنّب رفض الطلب.",{"name":275,"text":276},"الدخول على منصة سكني","افتح sakani.sa وسجّل الدخول عبر نفاذ لبدء طلب فحص الأهلية.",{"name":278,"text":279},"تعبئة بيانات الأسرة والدخل","أدخل بيانات الحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة والدخل الشهري كما هي مسجّلة رسميًا.",{"name":281,"text":282},"فحص الأهلية والانتظار للنتيجة","يفحص النظام بياناتك آليًا مقابل الشروط المعتمدة ويعرض نتيجة الأهلية أو أسباب عدم الاستحقاق.",{"name":284,"text":285},"اختيار مسار الدعم المناسب","بعد قبول الأهلية اختر بين حجز وحدة جاهزة، وحدة على الخارطة، أو طلب تمويل عقاري مدعوم.","v3t-ZZNxxUAjUM2SKdJdtnwtCoNx1OBLEO0n8rKPle4",1788973252035]